3月29日，开发区法院集结执行干警，对一批涉案房屋、场地集中开展腾退行动。此次执行行动，共出动干警、法警20余人，腾退房屋近300平，场地7000平，30余户租户得到妥善安置。
临海别墅顺利腾退
2009年，某公司将一临海别墅以债务抵押的方式抵债给张某。张某依法取得该别墅所有权后，发现该别墅长期被第三方占用，自己无法正常行使该房屋的所有权。张某多次找到第三方协商腾退一事，都被拒绝。张某对第三方提起诉讼并胜诉，申请执行。在执行过程中，第三方及案外人员多次提出执行异议，后经法院审判，原告张某胜诉，所有执行异议均被驳回。
3月29日上午9时，开发区法院执行干警来到该涉案别墅。别墅大门紧锁、无人应答。在公证机关、社区、辖区公安干警媒体记者的共同见证下，法院强行开锁，进行腾退。依照执行预案，干警们迅速投入腾退行动中。
经过两个多小时的搬运清点工作，别墅内无关物品被全数腾出，房屋交付给申请人。至此，这一争议多年的腾退案件顺利执结。
7000平场地顺利腾退
2015年，某企业破产，破产管理人清点财产时发现原企业名下一处7000平土地被另一公司占用。破产管理人与该公司法定代表人约定租赁事宜，并明确告知其该租赁场地一旦财产变现应及时腾退。2016年，该场地被成功拍卖，但租赁公司却一再拒绝腾退。
案件进入执行程序后，承办法官发现被告在该场地自建房屋对外出租。腾退前夕，尚有30多户租户使用该场地。租户的安置问题成为了案件腾退工作的重点。
腾退现场，租户们情绪激动的围着干警，争论着、抗议着，言语间充满着委屈、无助和愤怒。
承办法官把租户们召集到一起，听取大家的诉求。租户们表示，大家生活都比较困难，租住在这里也是因为租金便宜。听到腾退的消息后，也尝试寻找新的场地，可一时之间难以寻到价格合适的场地。如果法院强制腾退，他们将无处可去。
了解到租户们的这一迫切需求后，法官们一方面告知生效的判决应当得到执行，而且案涉场地存在消防、治安等安全隐患，不具备居住使用条件；一方面与申请人联系，希望可以共同协商，妥善解决租户们的困难。最终，申请人表示愿意提供新的场地供租户们使用。得知住处有了着落，租户们十分高兴，纷纷开始收拾物品，配合法院腾退工作，腾退得以顺利开展。
本文来源：网易大连
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刘畅_dl17
