网易首页 > 网易辽宁 > 正文

大连市首套房贷利率水平保持平稳

0
分享至

房贷利率与购房成本直接挂钩,是购房者最为关注的话题。近期部分城市房贷利率走低,有分析认为这是“楼市松绑”的信号。而国家再次强调“房住不炒”,是否意味着房贷市场又生变局?记者在本届春交会上了解到,大连的商业房贷利率水平数月来一直持续稳定,受本轮波动的影响应该不大。

随着投机需求被挤出市场,自住型购房群体的房贷需求逐渐获得金融机构的支持。去年3月份,大连地区的首套房贷利率一直在基准利率1.1倍的水平,二套房贷则处于基准利率1.2倍以上。当年12月开始,继北京、武汉、深圳等城市下调房贷利率之后,大连的部分银行也对刚需购买首套房的贷款利率进行下调。多家银行逐渐将首套房贷利率上浮水平由10%变更为执行上浮5%—7%。

记者注意到,经过几个月的调整,目前,多家银行公布的首套房贷利率是基准利率1.05倍的水平。还有部分银行可以基准利率放款。首套房一般要求两成首付,二套房则要求三成。不过银行方面表示,具体的利率浮动幅度和首付成数,还要根据楼盘情况、贷款人的征信情况、还贷能力等多项因素决定。

融360的监测数据显示,2019年3月,全国首套房贷平均利率为5.56%,环比下降1.24%,首套平均利率已连降四个月,回归至2018年4月水平。3月全国首套房贷利率较低的十大城市中,厦门居于首位,是当月首套房贷利率降幅最大的城市,目前已降至基准水平(4.90%);第二、第三名分别是上海和福州。

此前,大连首套房贷利率在该统计中一直是“低息”的前三名。由于利率水平一直相对稳定,3月份大连在其他城市波动的过程中排名有所变化,降至第六位。

对于购房者来说,买房直接支出的成本多数分为三大类,包括房价、各类税费以及贷款成本。这其中,贷款成本支出里的手续环节费用是基本固定的,最大的额度和变数都来源于贷款利息。本月19日,国家再次重申“房住不炒”。春交会上,本市多家银行都表示,目前对于住房贷款执行差异化审批,严格控制多套购房的贷款需求,房贷额度主要向首套房贷款的刚需倾斜。   半岛晨报、39度视频记者苏琳

相关推荐
热点推荐
苏州轨交11号线预计6月运营,与上海地铁在昆山花桥站相接

苏州轨交11号线预计6月运营,与上海地铁在昆山花桥站相接

澎湃新闻
2023-01-31 14:52:58
高圆圆买的假领子,点醒我挽救了好几件闲置衣服!

高圆圆买的假领子,点醒我挽救了好几件闲置衣服!

趣玩时尚
2023-01-29 12:00:57
美国务院宣称布林肯访华时将向中国表示“四大关切”,中方回应

美国务院宣称布林肯访华时将向中国表示“四大关切”,中方回应

静静的电子游戏
2023-01-31 05:26:31
压哨转会!国米正式报价曼联8000万大将!国脚边锋有望来投

压哨转会!国米正式报价曼联8000万大将!国脚边锋有望来投

体育镜头
2023-01-31 09:07:05
语文教材从未选编过岳飞的《满江红》?网友:我怎么记得我背过

语文教材从未选编过岳飞的《满江红》?网友:我怎么记得我背过

文汇报
2023-01-30 10:41:43
撒贝宁一家4口逛庙会,3岁龙凤胎黑发引争议,李白穿着喜庆接地气

撒贝宁一家4口逛庙会,3岁龙凤胎黑发引争议,李白穿着喜庆接地气

天天娱乐基地
2023-01-28 14:58:27
什克怕了,国米计划租24岁尤文弃将,张总批准500万欧求购小将?

什克怕了,国米计划租24岁尤文弃将,张总批准500万欧求购小将?

体坛故事集
2023-01-31 15:01:28
寇振海一家三口罕同框,13岁胖墩儿子超1米8,颜值被贵妇妈妈拉垮

寇振海一家三口罕同框,13岁胖墩儿子超1米8,颜值被贵妇妈妈拉垮

轨轨畅谈汇
2023-01-31 10:09:10
李湘:不要用穷人的思维评价我们,我女儿玩具熊9万,一枚发卡3万

李湘:不要用穷人的思维评价我们,我女儿玩具熊9万,一枚发卡3万

浅色记忆
2023-01-29 14:42:53
“想睡哪个我安排” 那位安排空姐的民航领导还不是没事?

“想睡哪个我安排” 那位安排空姐的民航领导还不是没事?

中国民航人
2023-01-15 08:23:19
有线电视要“变”了,你会买吗?

有线电视要“变”了,你会买吗?

凡凡娱乐啊
2023-01-31 10:28:59
胡歌老婆身份曝光!高知分子门当户对,昔日照片疑似泄露

胡歌老婆身份曝光!高知分子门当户对,昔日照片疑似泄露

娱乐框框框框
2023-01-31 16:24:17
复旦妲己李敏:与4名博士交往,名利爱情双丰收,她怎么做到的

复旦妲己李敏:与4名博士交往,名利爱情双丰收,她怎么做到的

李砍柴
2022-12-28 19:13:28
孙骁骁带任重去见父母!小腹突出被疑怀孕,男方全程拎包悉心照料

孙骁骁带任重去见父母!小腹突出被疑怀孕,男方全程拎包悉心照料

猫眼娱乐官方号
2023-01-31 11:56:59
“一年两审”被取消还不够?汽车年检又迎来“3加、6减”的新规定

“一年两审”被取消还不够?汽车年检又迎来“3加、6减”的新规定

小博士说科普
2023-01-31 09:10:05
无耻!法国外交部称:法国给乌克兰提供武器,并不代表法国参战

无耻!法国外交部称:法国给乌克兰提供武器,并不代表法国参战

历史图鉴
2023-01-28 15:08:31
娱乐圈再曝大瓜,都美竹疑似“身体交易”被举报,聊天记录已曝光

娱乐圈再曝大瓜,都美竹疑似“身体交易”被举报,聊天记录已曝光

四斤
2023-01-30 12:24:45
这个地方可能要先于台海打起来!

这个地方可能要先于台海打起来!

星球军事
2023-01-31 10:05:12
罗马俱乐部:扎尼奥洛禁赛至本赛季末

罗马俱乐部:扎尼奥洛禁赛至本赛季末

霸都散人
2023-01-31 08:50:32
《狂飙》大结局前瞻:安欣幸福完婚,高启强下场凄惨,黄瑶有惊喜

《狂飙》大结局前瞻:安欣幸福完婚,高启强下场凄惨,黄瑶有惊喜

娱乐倾城巷
2023-01-30 16:32:01
2023-01-31 17:40:49

头条要闻

网友猜测新冠病毒是否会像非典一样"消失" 专家回应

头条要闻

网友猜测新冠病毒是否会像非典一样"消失" 专家回应

财经要闻

体育要闻

活该你赢!三笘薫的论文 英超后卫的噩梦

娱乐要闻

胡歌官宣已婚当爸!老婆不是公众人物

科技要闻

股东再削蚂蚁估值,已不足600亿美元

汽车要闻

基于概念车打造 奥迪全新A8将2024年发布

态度原创

房产
家居
旅游
健康
教育

房产要闻

北京这13个老旧小区有望优先改造

家居要闻

灰色基调的理想之家,低调之余尽显格调

旅游要闻

跟元气少女一起去逛逛新西兰

草莓怎么洗才干净?

教育要闻

为什么说尽量别带孩子去海洋馆?希望每个家长都引起重视

无障碍浏览 进入关怀版