←房交会恰逢中秋小长假，逛展人群踊跃。
↑二手房区域，很多市民咨询楼盘信息。
昨天，为期三天的2019大连秋季房交会在世博广场启幕，虽然阴雨连绵，但恰逢中秋小长假，逛展人群踊跃，刚性需求意向明显，组委会首日增开夜场，首次将展会时间延长至晚上九点，满足市民购房需求。
以“仲秋选房季，惠购在房展”为主题的本届展会，共吸引63家房企73个楼盘参展，包含主城区及金普新区、旅顺口区的精品楼盘，满足各种购房需求。
据统计，在参展的73个楼盘中，有53个楼盘给出报价，其中中山区3个，西岗区2个，沙河口区5个，甘井子区8个，高新区5个，旅顺口区14个，金普新区15，普兰店区1个。旅顺口区和金普新区成为参展楼盘最多的区域。
最高报价出现在甘井子区，达29000元/平方米，最低报价出现在旅顺盐北路一楼盘，起价5100元/平方米。记者对比了这些有报价的楼盘，发现单价在万元及万元以下的楼盘共有22个，但这些楼盘全部从主城区“撤出”，中西沙甘高五区域没有一个报价在万元以下。“万元房”全部集中在旅顺和金普新区。
据介绍，本届展会的73个楼盘中，25%-30%左右是学区房。婚房占了大多数，根据购房者的不同需求，130平方米以上的需求较多，且需求逐年上涨。
本届展会三天分别设立三个不同的主题日和相应的特色活动。9月13日为婚房主题日，组委会在房交会现场举办相亲大会，成功牵手的嘉宾将获得组委会送出的大礼包；9月14日为学区房主题日，组委会将重点推出相关学区的优惠房源，并举办房地产及相关行业人才交流洽谈会；大连作为全国宜居城市，融合健康、养生、休闲及旅游为一体的地产项目受到全国购房者青睐，9月15日为康养文旅项目主题日，当天还推出爱心义卖活动，所得善款用于救助白血病儿童。
旅顺一参展楼盘的销售人员表示：“我们这个项目属性为+养老、+社区、+环境，借助展会加大宣传力度，集中推出有一个岛中式别墅，70套房子，再推出一些小高层产品。”昨天在现场，不少年纪较大的购房者看好养老社区的概念。
在二手房区域，同样很多市民咨询楼盘信息。目前暂未出现房价倒挂现象。我市二手房的量价表现还算平稳，一方面新房观望的客户并未直接、快速、规模性的流入二手房市场，需求平稳，价格自然不会有太大起伏；而另一方面，大连的特殊地形也造成了特殊的楼市环境，不同于国内其他同级别或更高级别的限价城市，二手房价倒挂现象目前也并未快速显现。但随着时间的推移，像华南、高新中心等次新房众多且发展已非常成熟的板块，将会率先迈入二手房高于周边板块新房价格的行列。
本文来源：大连晚报
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刘畅_dl17
