网上卖房不靠谱？恒大3天锁定580亿

近日，恒大“网上购房”引起业内持续关注后，其首份电商“成绩单”自然也受到各方高度关注。今天上午9点，恒大集团率先通过网络视频举行了“全面实施网上销售”新闻发布会，首次披露了网上销售的业绩情况，用硬实力打破“网上卖房没效果”的质疑，为行业带来空前的示范效应。

打破质疑：3天锁定580亿销售

尽管房企纷纷转战线上卖房,但行业对线上卖房效果大多持悲观预期,甚至有观点认为是房企制造的噱头而已。

然而恒大公布的成绩单却一举打破质疑。据恒大管理层透露，恒大实施全面“网上购房”仅3天，各项销售数据呈现爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿给网上认购的买家。

另外记者获悉，“恒房通”近三天新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人，其中恒大员工14万人、恒大老业主147万人，其它83%都是各行各业社会兼职销售、以及房产专业中介人员。截至目前，恒房通平台已累计发放佣金和奖励共计近100亿元。

而根据发布会透露，恒大还计划将在2月18日启动特大优惠购房活动，推出恒大历史上力度最大的优惠让利。

多项优惠+品质保证 赋能销售增长

同样是网上售楼平台，为什么“恒房通”会如此火热？分析人士认为，关键在于恒大产品同时实现“稳赚不赔”与“价廉物美”。

根据相关政策，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可在全国恒大楼盘预定房源。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，便享有“最低价购房”权益。也就是说，如购买楼盘价格下调，可获补差价，并可享受“无理由退房”权益保证，保证消费者"稳赚不赔"。

与此同时，恒大坚持打造精品住宅，通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。成本控制上，恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，实现强大成本控制，因此恒大产品真正实现“价廉物美”。

分析人士认为，恒大此次网上卖房实现“开门红”，彻底颠覆了传统营销模式，不仅标志着房地产营销进入互联网+时代，也给为冰冷的楼市注入了一针强心剂，为房地产市场健康发展提供新的动力。