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孤寡老人李大爷一直由侄子李某照顾生活起居，在世时老人立下了一份遗嘱，表示自己将来去世后，名下的房屋由侄子李某继承，李某对此表示接受，二人到公证处对遗嘱进行了公证。不久后，李大爷离世。侄子李某来到不动产登记部门，申请将房屋以继承的方式登记到自己名下。登记部门的工作人员告诉他，申请事项不符合继承的要素，应按遗赠方式办理。
提示：
遗嘱将房屋赠给法定继承人以外的人属遗赠 法律依据：《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十六条规定：“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”
应当怎么办：根据法律法规规定，遗赠是指遗赠人以遗嘱的方式将房屋赠给法定继承人以外的人，待遗赠人死亡后发生法律效力的一种法律行为。继承是指被继承人死亡时，其法律规定范围内的近亲属（如配偶、子女及父母等），按照死者生前所立有效遗嘱或者法律的规定，依法取得死者所遗留的个人财产。本案例中，李某是李大爷的侄子，并非法定继承范围内的人员，其行为属于遗赠行为，不属于房屋继承。李某申请按继承方式办理房屋产权转移登记，是不符合法律规定的。
本文来源：大连日报
责任编辑：
王琪 _dl000
