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最新消息!青泥洼桥这条街要大变样

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临近青泥洼桥步行街的连锁街要大变样了!

11月11日,大连市自然资源局对连锁街历史风貌区E地块立面改造项目方案进行公示,将对连锁街历史风貌区E地块立面进行改造。为充分发挥连锁街的历史价值和商业价值,中山区已经启动连锁街历史文化风貌区保护利用项目。连锁街风貌区E地块改造工程目前已进入实施阶段。


连锁街在哪?

作为大连市近代商业繁荣发展的重要见证地的连锁街位于中山区青泥洼桥地段,北至长江路、西至友好街、东至胜利广场、南至中山路,地处城市中心,共分A-H八个地块,用地规模5.7万平方米,总建筑面积约6.6万平方米,具有不可替代的商业价值、历史价值和文化价值。

连锁街E地块现有建筑物三栋,总建筑面积8161㎡,改造后总建筑面积为9051㎡,增加了890㎡。其中,增加的建筑面积地上部分为448㎡,用于设备用房和交通面积;地下部分为442㎡,处于三栋建筑的内街区域,用于消防水泵房等设施。


将如何改造?

记者了解到,目前,三栋建筑物具体改造方法已经出炉。

E-1号建筑。采取全面改造策略,将框架结构体系和沿街外立面结构进行加固,重新调整平面格局,保证原产权原面积回迁的基础上,适当增加必要的交通疏散面积。


E-2号建筑。在与业主协商后,主体部分不进行改造和加固,只对沿街外立面进行修缮,对所属区域的违建部分拆除重建,改造后原产权面积归还。

E-3号建筑。采取保持产权及平面现状布局不变,以结构加固为主的改造策略,通过基础设施改造和室内改造,尽可能优化公共厨房、公共卫生间等公共空间的平面布局,改善室内装修,提升功能和环境品质。


改造工程将“修旧如旧”

记者了解到,改造工程于10月30日已开始进场施工,目前已在全面清理现场遗留垃圾等废弃物的基础上,完成施工现场围挡、拆除违建并清理建筑垃圾,同时沟通公安、交警、电力、网络、水务等部门,梳理现场电气、网络等线路,清理废弃线路。

改造工程将对沿街立面进行保护性修缮,采用原工艺、原做法,修复现存部分。根据历史资料,恢复历史原状的一层特色橱窗展示空间。对于后期加建的风貌不协调的部分,采用现代的材料和工艺,在色调与比例关系上与原始风貌相协调。修缮后建筑整体将充分展现历史原貌。

部分图片来源:大连市自然资源局

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