中山区优化楼宇产业生态探索楼宇经济高质量发展论坛暨2020希望大厦资产可持续发展沙龙

2020年11月12日星期四，由中山区政府、中国人寿希望大厦与戴德梁行联合举办的“中山区优化楼宇产业生态探索楼宇经济高质量发展论坛暨2020希望大厦资产可持续发展沙龙”在中国人寿希望大厦成功举办，大连市中山区政府领导、中国人寿保险股份有限公司领导、国寿不动产经营管理有限公司、诸行业大咖嘉宾以及万物梁行和戴德梁行领导共同参与，17家重点企业代表莅临现场交流。

会上，来自BRE英国建筑研究院、万物梁行以及戴德梁行的行业大咖共同探讨绿色、健康建筑对于商业地产的价值，以及绿色建筑和可持续发展的新的商业模式，打造更加健康环保的工作环境和人居空间。

中国人寿希望大厦投入运行14年始终坚持高标准高水平运营管理，在绿色节能环保方面不断追求卓越，使得项目一直保持在性能最优、节能健康的运行状态，为用户提供环保、安全、健康、智慧的办公环境，尽可能降低对环境和资源的负面影响。中国人寿希望大厦目标申请东北地区第一个LEED建筑运营与维护铂金级认证地标写字楼，目前，在戴德梁行的助力下，已成功获得LEED建筑运营与维护预认证，共同打造国际绿色建筑的新高度。

1. 领导致辞：刘梦洁，国寿不动产经营管理有限公司总经理

刘梦洁女士以她和希望大厦的不解之缘为题，讲述了中国人寿作为业主方，持之以恒的投入人力、成本，精益求精的打造磨砺，最终希望大厦作为东北地区首个获得世界级绿色建筑标杆——LEED O+M铂金级认证的城市地标项目，不仅为这座城市的写字楼行业树立了新的标杆，也对未来的服务、运营、资产管理都提出了更高的要求，也希望能以这样优秀的建筑为基础，为大连这座城市带来更多世界知名的优质企业总部，带动经济共同腾飞，并预祝本次活动圆满成功。

2. 领导致辞：吴彬，中国人寿保险股份有限公司大连市分公司总经理

吴彬先生以希望大厦业主方，同时也是这栋楼宇使用者的双重身份进行了开场致辞。自2018年国寿集团接手希望大厦以来，在大厦日常升级改造的过程中，毫不吝惜的投入，始终以国际级写字楼的标准对待自身，以无愧于租户的表现，证明着希望大厦这座迄今屹立于滨城十余载的地标级建筑的底蕴与豪情。与国寿集团一样，这些选择植根希望大厦，携手相伴的优秀企业就是最好的证明。感谢各位嘉宾的莅临，并预祝本次活动圆满成功。

3. 领导致辞：肖林江，中山区人民政府副区长

中山区副区长肖林江先生介绍大连作为国家“计划单列市”，自改革开放40余年来，坚定不移发展经济建设。为深入贯彻落实市委市政府的决策布置，中山区着力探索楼宇经济高质量发展。肖林江区长对于中国人寿希望大厦在绿色可持续上所做的努力表示肯定，期待更多优质楼宇能加入其中，并预祝本次活动圆满成功。

4. 分享嘉宾：李倩，BRE英国建筑研究院中国区总经理，《后疫情时代对绿色建筑运行价值的思考——BREEAM带来的绿色复苏》

李倩女士介绍了BRE英国建筑研究院是一家世界领先的综合建筑环境科学中心，BREEAM是BRE推出的世界上第一个绿建标准，是用于总体规划项目、基础设施和建筑物的全球领先的可持续性评估方法。BREEAM IN-USE (BIU) 运营标准可用于评估世界各地的资产，且已被30多个国家采用。BREEAM运营体系可帮助投资者、业主、管理者和使用者通过提高运营效率以实现可持续性方面的改进。

5. 分享嘉宾：张大维，万物梁行大中华区投资机构业务板块执行董事、总经理，《后疫情时代的绿色与资管》

张大维先生介绍了核心城市及大连市商写物业的未来发展趋势。新冠疫情的到来，为写字楼项目的管理、服务提出了更高、更快的要求，以及与时俱进的科技创新对于楼宇管理和服务的重要性。后疫情时代资产管理创新关键点在于智能管理、安全健康管理、绿色租赁、应对突发公共卫生事件的机制、可持续性发展等。同时，后疫情时代商业地产的资产管理升级尤显重要。

6. 分享嘉宾：马丽丽，万物梁行东北区域设施管理业务部总经理、高级董事，《希望大厦在资产保值增值中的不断探索》

马丽丽女士以希望大厦背后的故事，分享了资产管理的意义便是最大程度的实现资产保值增值及协助租户企业成就自己。在长达14年的服务中，资管团队紧跟客户需求变化，以“主动资产管理”的价值模式贯穿始终，无论是硬件的持续改造升级，还是丰富的一站式设施管理、灵活多样的客户活动，强大的突发事件应对能力等，均以独特的核心竞争力为业主方及客户交出满意的答卷，并收获众多感谢与信任。希望大厦的未来也将以人为本，践行绿色可持续发展之路，更加注重健康、幸福感的现代客户体验、智能化的升级以及全新租户“生态系统”的资源互动。

7. 分享嘉宾：廖亮，戴德梁行大中华区智能建筑与绿色顾问服务平台董事，《绿色建筑与商业地产升级——希望大厦实践剖析》

廖亮先生介绍了可持续发展对于商业办公楼的三大价值，社会价值，商业价值和可持续性价值，可持续发展认证正在成为甲级写字楼优质物业的标签，也是众多投资机构风险管理的重要考量。廖亮先生以中国人寿希望大厦为案例进行剖析，从绿色交通、空气品质、节能改造、能源管理、智慧化服务等多方面践行可持续发展的原则，并按照LEED铂金级认证系统为指导，目标为项目打造成东北地区首个LEED铂金级地标写字楼，树立高端绿色办公的标杆。

8. 领导致辞：秦举绘，戴德梁行东北区写字楼部董事

秦举绘女士为本次沙龙做闭幕致辞，为大家介绍了《戴家客听》系列活动，是由戴德梁行创立并在整个大中华区内精心打造系列主题沙龙品牌，旨在将地产前沿信息及第一手行业经验与业界交流分享，以达到专业共同进步，创造行业持续发展的目的。自开办以来，已经在全国开了几十个不同的专题专场。本次《创绿色商务环境、造合作共赢圈层》的楼宇经济发展的主题论坛能选择在大连这座城市召开，首先是得益于中山区政府及希望大厦的全力支持，同时也说明我们大连的商务发展及楼宇资管的水平是领先于其他二线城市，紧随一线水平。感谢各位来宾的精彩致辞及发言，本次活动圆满成功，顺利闭幕。