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REITs全称是Real Estate Investment Trusts，即不动产投资信托基金，是向投资者发行收益凭证募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。浦发银行大连分行理财师孙昕表示，根据发行方式和募集资金对象的不同，REITs被分为公募REITs与私募REITs。公募REITs的优势是可以让投资者享受不动产收益，投资回报率相对较高，同时，在全国各城市深化推进和住房资产证券化相关政策的背景下，是一个潜在的投资方向。这类产品有利于丰富投资品种，改善资产配置结构。
20世纪60年代，公募REITs在美国推出，至今已有澳大利亚、日本、新加坡等40多个国家（地区）发行了该类产品。2020年4月，中国证监会和国家发展改革委联合发布相关通知，境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。首批9单公募REITs产品今年完成注册后进入公开发售阶段，已于5月31日正式开售，涵盖收费公路、产业园、仓储物流、污水处理等主流基础设施类型。
（来源：浦发银行大连分行）
本文来源：网易大连
责任编辑：
于晏辉_dl01
