大华·锦绣华城丨十二载大城，大盘引领者

2010年，大华集团8大平方公里新城——大华锦绣华城首进大连，从一片荒芜到大城万家灯火，每走一步，都在驱动高新发展向前，响应置业者对美好生活的期待。

历经时光沉淀，以12年作为一个轮回，造城专家更新城市的初心始终如一，以稳健的运营模式予以置业者安心守护，优质学府、醇熟商业打造城市级生活，致力于全周期生活的极致服务，超10000户业主一致选择，大华锦绣华城树立大华模式，大盘引领者的高光闪耀大连！

专注 城市更新

与城市共发展

助推高新蝶变向前

1988年，上海大华社区助力浦西第一轮旧区改造。2000年，上海大华锦绣华城，成为今日浦东辉煌篇章的起点。一路走来，大华集团34载的发展历程，便是和时代同行，助力城市界面飞速刷新，每一步都与城市共潮头。

而在大连，大华锦绣华城将荒芜的庙岭村打造成为高端现代住区，不仅焕新了区域板块的面貌，将以项目为圆心的板块价值拉升到了崭新的高度。更将庙岭板块、软件园、西部高新区融为一体，高新的城市面貌和能级大幅提升，终成“大连发展看高新”！

站在更高的城市维度来看，大华以城市更新运营商的视野，精准地预判了高新未来所在。无论地理位置的连接，还是人文底蕴的承接，大华锦绣华城都成为高新密不可分的整体。出于对土地、对历史、对情感的尊重与传承，以品质造城的开发运营，牢牢执掌高新城市化走向。

丨实景图-大连高新园区丨

坚守 稳健主义

连续8年稳居绿档房企

低杠杆运营/硬核交付力

不同的经历，赋予开发商各自相异的性格品质。有些注重品质质量，有些注重人文情怀。而城市更新的房企往往都具有低调内敛的特性。超大体量社区的开发，需要很强的耐心，以及稳健的资金保障，这也炼就了大华极其沉稳、不盲目发展、不玩高周转的性格。

正因如此，大华集团在运营和交付两方面成绩斐然：2014-2021连续保持“三道红线”全绿档，现金流充沛，不碰触高成本非标融资。开工到交付，149+检查对象精心打磨，品质管控覆盖全周期，交付前中后三大环节全面保障。大华集团为全国约70万户业主兑现了超越期待的美好生活。2021年约15000户全部按时交付。2022年截止至7月，约8339户家庭高品质交付，100%准时或提前交付。

当这缕高光照到大连，大华锦绣华城10余次交付，交付率100%，100%按时交付，从一张蓝图到美好如期兑现，对于业主的期待，大华从未辜负。低杠杆、稳交付是大华·锦绣华城的诚意与实力，更是永远值得信任的底气所在。

丨实景图-大华锦绣华城丨

引进 优质学府

辽师二附中原校址搬迁

优质教育资源护航未来

“中考分流，只有50%的学生能进入到公立高中（信息来源于爱子网，时间为2022年7月）；招生预警，重点学府席位日渐臻贵（信息来源于腾讯网，时间为2022年4月）；教师轮岗，孩子每隔一段时间就要适应新的老师（信息来源于辽宁卫视，时间为2022年5月）……”在当下，教育成为全民关注的话题，对于大城而言更为迫切。大华·锦绣华城将优质学府-辽师二附中搬到家门口，实现对业主的专属守护。

曾获大连中考18连冠，位居市区前列不同于目前普遍的分校模式，辽师二附中原校区搬迁，总校优势显著，同时教育设施设备更新，氛围更好。教师不参与轮岗，教学质量更具保障。中小学一体化，再加上大城的3所幼儿园，12年一贯制的教育体系已然成型。（信息来源于百度百科，时间为2022年8月）。

升维的教育模式，用心呵护孩子蓬勃的生命力，是大华锦绣华城与业主朋友一致的目标。优渥的教育不仅满足广大家长的需求，也让板块价值加速上行，执掌财富空间价值的跃升。大华·锦绣华城以更好的姿态和面貌，用品质革新时光，积极推动着高新园区的蜕变。

丨实景图-辽师二附中丨

自造 繁华世界

配套先行自持运营

大城商业体系醇熟已成

一座新城的绵延壮大，不仅要看战略与规划，更重要的是兑现力。34年来，大华始终锚定“配套先行”赛道持续深耕，各项配套先于住宅而打造，落地的速度与时机形成动人的时代进行曲，在所进驻深耕的城市里呈现样本级兑现力。

大华·锦绣华城不止交付品质好房，更兑现大城生活配套。约3.5万方Shopping mall规划中，约2万方锦绣国际商场，约1万方社区风情商街，聚合肯德基、星感觉影城、人人家超市、罗森便利店、威尔士健身会所等系列品牌商家。生活于此，近距离享受到打卡、餐饮、购物、娱乐等一站式消费需求。

从城市的大维度而言，大华锦绣华城为高新注入强有力的新鲜血液，驱动区域板块经济活力沸腾。商业在与城市共生共荣的过程中，展现城市人文风貌，成为城市生活迭新者与代言者。

丨效果图-非凡御shopping mall丨

丨实景图-大华锦绣国际商场丨

诚挚 守护日常

全生命周期守护

大华服务的尊荣礼遇

买房一阵子，物业一辈子。像大华锦绣华城这样，涵盖全生命周期的百万方大城，物业服务的要求自然更高。而作为城市更新运营商，超大规模社区运维体系已然成熟，这也是大华引以为傲的。

物业管理企业一级资质，中国物业管理综合实力五十强企业。生活中的担当，远比纸面上的荣誉，更有温度：2022年，大华锦绣华城项目荣获国家住建部颁发“美好家园称号”，大连市仅有两个社区获得此称号。连续5年物业收缴费达98.8%，高于行业平均水平。疫情期间购买生活物资，暴雪天气第一时间清理市政路……每一个温馨的瞬间，让生活满是暖意。

大华服务的坚持，让业主满意这件不易而正确的事情，得以持之以恒地延续下去。多年如一日地立足客户视角，以专业而热心的态度，让大城的每一位同行者都能美好以待。

丨实景图-大华服务丨

丨实景图-大华服务丨

缔造 万户美好

12年大城一生之城

超10000户家庭的信任与托付

时间是最好的见证者。转眼间大华锦绣华城已深耕12年。在不断的前进中，大华锦绣华城以前瞻的眼光与沉淀的匠心，走出一条属于大华锦绣华城的“高光之路”。

大华锦绣华城现有成交业主超10000户30000人，七普人口数据显示，高新人口数量约为306888人，也就说明在高新每10个人就有1个人住在大华。超大的业主基数，超高的市场占有率，无不说明这座城市对大华·锦绣华城的认可。

历经12年交融，共建这片土地的同时，大华锦绣华城也与这里的人产生了深厚的情感链接，从对理想家园的期盼到对美好生活的由衷感叹，一致的选择下，是对大华的放心与认可，也是对大华集团“开发一方、造福一方”的进一步印证。

丨实景图-大华锦绣华城丨

时间在变，对美好生活的追求从未改变，经历了12年的雕琢打磨，大华锦绣华城已与高新密不可分，以大盘引领者的姿态，共同成为一个时代的符号，成就理想生活置业标地，并将随着时间的推移，绽放出恒久的光辉。

大华·诺斐墅，大城至高产品序列，城芯别墅代表，以文脉聚合高知圈层。建筑面积约198-343㎡城芯现墅传世恒产，逐席递减中。

大华·非凡御，高新爆款loft，满足自住、投资等多元置业需求，层高约4.8米，震撼总价超高性价。建筑面积约30㎡小户型loft/建筑面积约40㎡双钥匙燃势发售。

大华·晴麓，十二载大城压轴臻藏，凝聚大城精粹全面升级，入席大城谨此机遇。建筑面积约80-92㎡大城臻席学府精著火热销售中。