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严选好房 || 万达体育新城 何以成为前10月的“冠军”

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万达体育新城 (来源:视频综合)

2020年即将结束,但楼市热度依旧,在即将过去的一年,相信大连楼市也给许多购房者留下了深刻的印象,随着土地市场回暖新盘入市,一场场的年度置业大戏不断上演,其中2020年甘北区域为全市供销绝对主力,为市场提供了可观的货值及去化。


甘北是业内人士公认,竞争最为激烈的区域之一,从业者判断该预期整体市场热度会持续,多个项目在春节前均有补货加推的计划,局部特点鲜明的”高热“盘也将延续至2021年,恒强原则无松动迹象。

大连市场仅第三季度,甘北区域成交量为33.65万平,环比上涨20.74%,同比上涨8.30%;可售量为50.20万平,环比上涨35.09%,同比下降3.18%;由于疫情影响逐渐弱化,供销量稳步上涨,通过区域内激烈竞争及购房者对产品区域的认可,甘北房价的上涨也是各区中最为稳定的,2020年Q3季度,甘北新房均价为18718元/平。

在已经成交的房源中,91-100平为全域内销售量最好的产品,占比所有面积段的27%,而17000-18000元/平的价格最受市场接受 ;三室产品更是达到惊人的60%。每到年底各媒体都会梳理全年楼市信息,从多维度判断市场进展,及楼盘在市场中的“位置”从而给予购房者理性的参考,帮助购房者及从业者进行决策。网易房产大连在统计了全大连2020年1月1日-11月中旬数据时发现,位于甘北区域的万达体育新城作为板块内的明星楼盘,表现很是抢眼。

2020年万达体育新城用户行为变化:

(网易房产统计口径:网站、客户端及自媒体)

1、楼盘库内万达体育新城关注度(主动搜索)排名提升5位,目前排名全大连市第1

2、新闻页内含万达体育新城链接全年浏览时间排名提升1位,目前排名全大连市第1

3、新闻页内含万达体育新城链接分享率排名提升5位,目前排名全大连市第1

据2020年万达体育新城用户行为变化可以看出,在多个排名中,该项目均保持在第一位,特别是在“房住不炒”政策调控常态化下,市场消费回归理性,行业竞争持续加剧的背景下,社会对产品力提出了更高的要求,此时出现的高排名项目更为难得,万达体育新城为统计期间的口碑盘,品牌,规划,产品等元素被广为传播,购房者对项目的认可,该认可不仅是网易房产大连的维度,来自新峰决策系统的统计也表明,万达体育新城是2020年当之无愧的三冠王。

据新峰决策系统:

2020年1月1日-2020年10月30日甘区住宅总销售额、套数、面积排名第一

2020年1月1日-2020年10月30日大连市住宅(高层)90-100㎡户型总销售额排名第一

万达体育新城,为何会有如此影响力,可以在限购时期,群雄争霸的大背景下,还能有如此优秀的成绩?熟悉大连发展脉络的人都知道,大连就以“北”为主要方向,甘北板块作为大连北进的“脊梁”,近年的发展有目共睹,是大连延续的必经之路,当之无愧承载了更多的历史使命。如今这里拥有了被购房者重点关注的万达体育新城,而该项目确实没有辜负这份责任。

首先,2020年的万达体育新城为区域带来了“唯一”的12年教育一体化社区,幼儿园、小学、初中,这个优势也是很多购房者的选择因素之一。学校的规划价值毋庸置疑。无论是投资还是自住,都建议学校为首个考虑选项,并且三个学校均唯一万达体育新城一期及二期之间,更是位居体育新城的中轴位,随着未来学校的落成,甘北的教育配套将真正的全面升级,板块从精装时代将真正晋升至教育全龄时代。

其次项目打造的国际教育,除了配有约6000 ㎡十八班制知名幼儿园、教育局规划的小学、中学,紧邻耗资20亿打造的大连足球青训基地,未来将有机会与国际青训基地内的国内外专业教练进行联合教育,实现文体教育相结合,这在全国也是鲜有。

再者,大连这个海滨之城,很多项目因为拥有海景资源而溢价,依山傍海是很多人的理想居所;但对于大连足球名城,能够依傍在国际性的足球场边也是何等的珍贵,万达体育新城项目紧邻大连足球青训基地,万达仅耗时8个月建成,为2020年的中超联赛落地大连起到了关键的作用,同时也助力世俱杯及亚洲杯落地大连,这将是大连的荣耀时刻,不仅全国,全世界的目光,都将再次聚焦这座城市。

在家中飘窗品味咖啡,窗前即可观看世界级的比赛盛况,当大连的老体育场还在奥林匹克的时候,旁边的教师大厦可以对赛事一览无余,城市变迁,新体育场来到了万达体育新城,在自家的卧室或者客厅就可以领略赛事的紧张刺激,在家中邀约宾客,不出门不花钱,就能享受顶级赛事带来的快感,放眼世界也屈指可数。万达体育新城以其城市品牌的兑现力,以先基建,后项目规划的模式实现了真正的蜕变,不是每个项目都有国际视野,目前大连甘区只有万达体育新城做到了。

最后,万达体育新城的户型为方正设计,主力面积段恰好是目前市场热销的90-100平三室产品,并且相比区域内的其他产品,户型更为方正,面积使用率更高,该类型户型从几年前的网红户型,到现在的主力产品,说明购房者也从刚需向刚改进一步过渡。

真正的方正设计,各个功能空间合理分配,没有一丝浪费空间,三向朝南,每天享受阳光的沐浴,卫生间更是考虑到了每位用户的体验,两房面积,三房格局,还有稀缺的国际球景资源。

两个卫生间均可干湿分离,套房主卧可进衣帽间,更便捷实用,多个功能区,也省去了后期家庭人口增多使用需要等待的烦恼,和板块内部分项目不同,该楼盘所有产品,均为断桥铝设计,在成本及客户满意度方面,万达体育新城希望业主得到最好的体验。

万达体育新城目前拥有恰逢其时的购房时机:随着2020年进入尾声,现在的购房优惠已经探底,此时购房享有的红利是最大的。

万达体育新城目前拥有恰逢其时的购房时机:甘北是大连最炙手可热的区域,板块将于2021年进入交房集中期,入口导入,商业兴旺,城市发展的引擎只会更加强劲。

销售热线:0411-88880000

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