严选好房 || 万达体育新城 何以成为前10月的“冠军”

2020年即将结束，但楼市热度依旧，在即将过去的一年，相信大连楼市也给许多购房者留下了深刻的印象，随着土地市场回暖新盘入市，一场场的年度置业大戏不断上演，其中2020年甘北区域为全市供销绝对主力，为市场提供了可观的货值及去化。

甘北是业内人士公认，竞争最为激烈的区域之一，从业者判断该预期整体市场热度会持续，多个项目在春节前均有补货加推的计划，局部特点鲜明的”高热“盘也将延续至2021年，恒强原则无松动迹象。

大连市场仅第三季度，甘北区域成交量为33.65万平，环比上涨20.74%，同比上涨8.30%；可售量为50.20万平，环比上涨35.09%，同比下降3.18%；由于疫情影响逐渐弱化，供销量稳步上涨，通过区域内激烈竞争及购房者对产品区域的认可，甘北房价的上涨也是各区中最为稳定的，2020年Q3季度，甘北新房均价为18718元/平。

在已经成交的房源中，91-100平为全域内销售量最好的产品，占比所有面积段的27%，而17000-18000元/平的价格最受市场接受 ；三室产品更是达到惊人的60%。每到年底各媒体都会梳理全年楼市信息，从多维度判断市场进展，及楼盘在市场中的“位置”从而给予购房者理性的参考，帮助购房者及从业者进行决策。网易房产大连在统计了全大连2020年1月1日-11月中旬数据时发现，位于甘北区域的万达体育新城作为板块内的明星楼盘，表现很是抢眼。

2020年万达体育新城用户行为变化:

（网易房产统计口径：网站、客户端及自媒体）

1、楼盘库内万达体育新城关注度(主动搜索)排名提升5位，目前排名全大连市第1

2、新闻页内含万达体育新城链接全年浏览时间排名提升1位，目前排名全大连市第1

3、新闻页内含万达体育新城链接分享率排名提升5位，目前排名全大连市第1

据2020年万达体育新城用户行为变化可以看出，在多个排名中，该项目均保持在第一位，特别是在“房住不炒”政策调控常态化下，市场消费回归理性，行业竞争持续加剧的背景下，社会对产品力提出了更高的要求，此时出现的高排名项目更为难得，万达体育新城为统计期间的口碑盘，品牌，规划，产品等元素被广为传播，购房者对项目的认可，该认可不仅是网易房产大连的维度，来自新峰决策系统的统计也表明，万达体育新城是2020年当之无愧的三冠王。

据新峰决策系统：

2020年1月1日-2020年10月30日甘区住宅总销售额、套数、面积排名第一

2020年1月1日-2020年10月30日大连市住宅(高层)90-100㎡户型总销售额排名第一

万达体育新城，为何会有如此影响力，可以在限购时期，群雄争霸的大背景下，还能有如此优秀的成绩？熟悉大连发展脉络的人都知道，大连就以“北”为主要方向，甘北板块作为大连北进的“脊梁”，近年的发展有目共睹，是大连延续的必经之路，当之无愧承载了更多的历史使命。如今这里拥有了被购房者重点关注的万达体育新城，而该项目确实没有辜负这份责任。

首先，2020年的万达体育新城为区域带来了“唯一”的12年教育一体化社区，幼儿园、小学、初中，这个优势也是很多购房者的选择因素之一。学校的规划价值毋庸置疑。无论是投资还是自住，都建议学校为首个考虑选项，并且三个学校均唯一万达体育新城一期及二期之间，更是位居体育新城的中轴位，随着未来学校的落成，甘北的教育配套将真正的全面升级，板块从精装时代将真正晋升至教育全龄时代。

其次项目打造的国际教育，除了配有约6000 ㎡十八班制知名幼儿园、教育局规划的小学、中学，紧邻耗资20亿打造的大连足球青训基地，未来将有机会与国际青训基地内的国内外专业教练进行联合教育，实现文体教育相结合，这在全国也是鲜有。

再者，大连这个海滨之城，很多项目因为拥有海景资源而溢价，依山傍海是很多人的理想居所；但对于大连足球名城，能够依傍在国际性的足球场边也是何等的珍贵，万达体育新城项目紧邻大连足球青训基地，万达仅耗时8个月建成，为2020年的中超联赛落地大连起到了关键的作用，同时也助力世俱杯及亚洲杯落地大连，这将是大连的荣耀时刻，不仅全国，全世界的目光，都将再次聚焦这座城市。

在家中飘窗品味咖啡，窗前即可观看世界级的比赛盛况，当大连的老体育场还在奥林匹克的时候，旁边的教师大厦可以对赛事一览无余，城市变迁，新体育场来到了万达体育新城，在自家的卧室或者客厅就可以领略赛事的紧张刺激，在家中邀约宾客，不出门不花钱，就能享受顶级赛事带来的快感，放眼世界也屈指可数。万达体育新城以其城市品牌的兑现力，以先基建，后项目规划的模式实现了真正的蜕变，不是每个项目都有国际视野，目前大连甘区只有万达体育新城做到了。

最后，万达体育新城的户型为方正设计，主力面积段恰好是目前市场热销的90-100平三室产品，并且相比区域内的其他产品，户型更为方正，面积使用率更高，该类型户型从几年前的网红户型，到现在的主力产品，说明购房者也从刚需向刚改进一步过渡。

真正的方正设计，各个功能空间合理分配，没有一丝浪费空间，三向朝南，每天享受阳光的沐浴，卫生间更是考虑到了每位用户的体验，两房面积，三房格局，还有稀缺的国际球景资源。

两个卫生间均可干湿分离，套房主卧可进衣帽间，更便捷实用，多个功能区，也省去了后期家庭人口增多使用需要等待的烦恼，和板块内部分项目不同，该楼盘所有产品，均为断桥铝设计，在成本及客户满意度方面，万达体育新城希望业主得到最好的体验。

万达体育新城目前拥有恰逢其时的购房时机：随着2020年进入尾声，现在的购房优惠已经探底，此时购房享有的红利是最大的。

万达体育新城目前拥有恰逢其时的购房时机：甘北是大连最炙手可热的区域，板块将于2021年进入交房集中期，入口导入，商业兴旺，城市发展的引擎只会更加强劲。

销售热线：0411-88880000