严选好房 || 这里可能是东港下一个10年的代表作

网易房产大连讯。2020年将尽，大连年终楼市成绩单中各房企表现如何，能体现其楼盘是否被购房者接受。笔者在整理数据时发现，碧桂园·东港国际表现格外抢眼。是什么样的实力，能做到如此成绩？带着疑问，笔者来到了碧桂园·东港国际项目。

随着房地产市场发展趋势的变化，项目从定位到去化，甚至运营成长及创新能力也变得更加重要。在 “因城施策”的政策调控下，市场机制也越来越完善，对房企的要求更是越来越高。产品是否符合市场，能否被购房者买单，才可以真实地体现开发商整体实力。

2020年谁将成为名副其实的“实力楼盘”呢？网易房产大连特此推出“严选好房”系列，希望能帮您梳理思路，选择出满意的楼盘。

PART 1

楼市在发展，买房逻辑在变化，但不变的关键词是“地段”。熟悉大连的人都知道，东港经过连年发展，仍然是大连的“顶梁柱”，也是品牌房企集中的区位。产品多样，是大连品质生活的代名词，更是市场中的话题板块。碧桂园如今是东港的货值大户，而碧桂园·东港国际问市一年多来，更是积累了大量的优质口碑，成为业内的明星项目，大连东港楼市的“红盘”。

PART 2

目前的东港市场，宗地的难得性更加凸显。2020年的东港进入板块成熟期，此时碧桂园品牌落子东港的项目更加吸引人眼球，市场也很诚实地关注到了这一点。据新峰系统统计，2019年11月30日-2020年11月30日，在开盘一周年的时间里，碧桂园·东港国际拿下公寓备案套数、公寓备案面积、公寓备案金额3个NO.1，是实力的证明。

好成绩没有偶然，首先碧桂园是自带口碑流量的品牌，其次拥有符合市场需求的产品，最后是地处东港商务区的位置优势。碧桂园·东港国际很好地为这座城市衔接了当下与未来，勾勒出新湾区时代的版图。

PART 3

购房者的眼睛是雪亮的，碧桂园·东港国际知道如何打造符合人们对美好生活向往的产品。好的产品不仅可以盘活每一处空间，并且可以融合动线，通过精巧的灵感，规避原有房屋结构功能的限制，形成不同于以往的功能体验。

目前碧桂园·东港国际共有4个地块，总占地面积约8.8万方，建筑面积超过36.5万方。项目目前热售的Ⅱ期产品位于东港E18地块,规划三栋高层，规划建筑面积约86㎡、110㎡、129㎡的方正格局户型，南北通透非常宜居。宽大楼间距，舒适度更高。北侧即是港隆路，西侧是东港第二小学。距人民路和疏港路两个主干道的驱车距离约2.5公里。距离地铁2号线东港站A口，步行距离约200米，距离东港第二小学（已投入使用）一道之隔。是集地铁、近海、出行、临校为一体的项目。配备全屋大品牌装修，生活居住氛围更加浓厚。

建筑面积约86㎡舒居两室，南向采光充足的客厅，明厨设计，方正紧凑的户型搭配动静分区的规划。不论是初入社会，还是新婚燕尔，亦或安享晚年，皆会让您感受小资而又实用的精智空间。

建筑面积约110㎡功能三室，满足功能需求的同时，双室朝南，方正通透，谁说功能与舒适不可兼得？

建筑面积约129㎡阔尺三室，更大开间尺寸，南向客厅，采集更多阳光，保留更多温暖，餐厅与厨房相连，动线更加合理。

在Ⅰ、Ⅱ期产品广受市场好评的良好背景下，今年该项目又推出了Ⅲ期新产品——碧桂园·东港国际Ⅲ期|云璟。它的整体规划为31层，两梯两户，建筑面积约189平的高定空间，目前在市场中也是热度较高的产品。

据相关报道，我国适宜居住的海岸线全长约1800公里，人均海岸线约1.3厘米。如此说来，处于头排瞰海位置实属难得。而碧桂园·东港国际Ⅲ期|云璟坐拥东港头排海，是真的可以匹配这份“良好的基因”，并且从市场热度看，也是世界湾区生活的“实力代言”。

不是所有海景都是头排，不是所有视野都可以享270°环幕海景。夜晚赏万千星空，清晨碧海蓝天就是窗前风景。对于购房者来说，住在云璟，拥有一席头排海景资源，也成为“少数的幸运”。

如果给你一个大平层的无柱空间你想怎么设计？

碧桂园·东港国际Ⅲ期|云璟，就有这种“幸福的苦恼”，这个户型建筑面积约189㎡，是东港目前在售楼盘中难得一见的“高定”户型。它的户型，规避了以房间规划功能为主的传统设计方式，设计界喜欢将这种产品，能够按自己的心意来设计，也给予业主可以发挥创意的空间。

房子不光是一个容身的居所，也是影响生活品质的重要因素。玄关、客厅、卧室的卫生间的布局进深，可随意设计。不是所有的大户型都能够让您发挥想象自由分割，但碧桂园·东港国际Ⅲ期|云璟可以。

PART 4

近日，在辽宁省委通过的《关于制定辽宁省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中，明确提出：大连要建设全球海洋中心城市，要求以大连为标杆深入推进辽宁沿海经济带开发开放。突出大连区域性金融中心、东北亚国际航运中心、国际物流中心的带动作用，建设东北地区对外开放新高地和全球海洋中心城市，引领辽宁沿海经济带加快建成产业结构优化的先导区、经济社会发展的先行区。

12月8日，我国跨海沉管隧道建设历史上更是迎来的历史性时刻——我国北方首条跨海沉管隧道大连湾海底隧道完成首节沉管安装，实现寒冷地区沉管隧道施工零的突破。该工程即将为城市发展及交通便利带来很大的保障，央视也就此事进行了详尽的直播报道。

2020年12月10日，据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告 （2020年第100号）显示，与碧桂园·东港国际一道之隔的E01地块土地用途确定为医疗卫生用地。未来这里将建起一座建筑面积约18万平方米的大型综合医院，东港板块的生活属性也进一步完善。

写在最后：

每一座城市都有一片满载梦想的土地，承载着这座城市对于美好人居的向往。在东港下一个美好时代即将到来的时刻，碧桂园·东港国际凭借过硬的实力，成功打造湾区红盘。Ⅲ期云璟更是以头排瞰海被大家瞩目。它更像是驱动这片土地的新引擎，带领板块再次升华。何为东港势不可挡的年代？为何大连会刮起大连全民看东港的热潮？处于时代交汇下的当红楼盘又是什么样子？感兴趣的购房者可以去项目现场体验一下。项目售楼处地址：港隆路与港东二街交汇处东港第二小学旁，销售电话0411-81712777。

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