诺德教信让城市生活更加美好

大连诺德资产和教信大厦管理有限公司始终坚持党建引领，发挥沙河口区属国企作用，整合资源、搭建平台，竭诚为企业和市民的商务生活提供优质服务，让城市生活更加美好。

服务永无止境 满意只有起点

客户的需求是我们永恒追求和努力改进的方向。

贴近化的政务服务。根据国家、省、市、区相关纾困和减负政策，疫情以来共为符合条件的租户免收、减收租金1,861万元，最高租户减免长达6.5个月。推行“一帮三到位”楼宇服务模式——帮助企业解难题，走访沟通到位、贴心服务到位、政策扶持到位，在服务企业工商注册、住建消防手续办理等方面服务跟进及时。为入驻企业与区政府、相关部门及楼友单位之间搭建起合作交流对接的平台，助力企业共赢发展。

“今年大厦扶持政策还有吗？”企业纷纷倾诉，管理公司在接到减免政策后，第一时间制定方案，敲门入户对70余家入驻企业进行宣传，暖企政策广而告之。

疫情期间“送政策进企业”

个性化的专业服务。系统汇总、精准梳理楼内企业“需求清单”，协助80余家企业解决300余条物管服务、业务协调等诉求，让企业、员工在家门口享受到优质高效服务。协助沙河口区财政局开展区金融服务中心对接会，为楼内企业破除融资瓶颈，将金融服务“搬进”楼宇，帮助楼宇内企业获取更可靠、快捷、便利的金融服务。与区商务局共同举办“潮涌星海湾招商签约仪式”，加快沙河口区高质量发展集聚新动能、激发新活力、增添新优势。

沙河口区金融服务中心银企对接会

“大厦能否帮助宣传一下活动？”总部大厦5层企业北方明珠律师事务所提出诉求，大厦及时组织积极为其宣传，客户表示非常感谢；疫情期间出于安全考虑，部分快递不允许进入大厦，知悉部分企业经常有大量办公耗材使用，本着更好服务企业，解决企业所需，每天下午指定时间协助办公耗材运送，“感谢大厦对企业运营的大力支持”得到企业一致好评。

人性化的物业服务。面对2022年频发的疫情，为方便驻厦企业员工节时、便捷进行核酸检测，及时沟通街道设立大厦企业核酸检测专用通道，做到错时、不聚集，更便捷更安全。发挥好“贴心管家”作用，面对突发事件，第一时间报告、第一时间沟通、第一时间落实，为办公区受损的企业提供会议室进行正常办公，帮助维修照明、空调管网灯故障等，不断提高物业服务质量。一份汗水一份收获，在默默无闻奉献的同时，也积累着满满的客户满意及认可，努力做到了企有所呼，我有所应，收到驻厦企业多面锦旗及感谢信。

大厦企业核酸检测专用通道

定期进行消防安全检查

春季消防应急演练活动

最大化的安全保障。每年投入近千万元，用于设备设施安全性能检测检验、完善、改造、更新和维护，安全生产教育培训和配备劳动防护用品等。不断完善各项安全生产工作方案、应急预案，确保了二十大等重要时期公司持续安全平稳。在疫情防控、极端天气等复杂环境下，公司未发生等级安全差错事件。

千帆竞渡 奋楫者先

优秀企业加速集聚。利用上门招商、以商招商、产业链招商、网络招商、产交所挂牌等多种方式，大通证券、幸福人寿大连分公司、太平人寿大连分公司、中金财富大连分公司、晟鑫期货等30余家优质企业强强联合、携手合作入驻。2022年盘活楼宇面积2万余平方米，诺德大厦吸纳量在大连甲级5A写字楼中居首位。

产业特色形成规模。根据沙河口区两区五片一湾线空间布局，2022年，现代服务业总部大厦围绕西安路商务商贸区战略定位，生产性服务业占比36.1%，商务商贸企业汇聚。诺德大厦围绕星海湾金融商贸区战略定位，金融类企业占比47%，金融集聚效应凸显。

共赢平台搭建形成。充分发挥政府国企平台的桥梁纽带作用和在人脉、资源、资金、项目、科技文化等方面的优势，通过楼友会、对接走访、开展与商协会及平台企业战略合作等方式为楼宇企业赋能增值，带动楼内各个企业上下游联系的市场主体在此投资兴业，携手组团发展。

诺德教信“楼友会”

协会、商会及第三方招商平台企业招商引资战略合作签约

服务版图持续深化。树立一流的城市美好生活服务提供商的战略愿景，做强做优做大商业、物业、殡葬、人才公寓等为民服务内容。优化沙河口区营商建设局、市场监督管理局、图书馆、文化馆等物业管理服务，为企事业单位提供最优质专业的物管服务；成仁商业街作为大连市内历史悠久的步行商业街之一，持续升级硬件设施环境和服务业态，倾力满足居民、游客生活便利需求；沙河口区青年人才公寓作为民生工程项目，以最低廉优惠的价格为人才提供过渡安置租房，提升“新市民”归属感；南沙老年之家作为养老院合作经营的探索实践，与国药集团合作开办护理康复中心，引导社会力量广泛参与，提升养老服务品质；彼岸殡葬服务有限公司在开展公益性骨灰寄存服务的同时，积极探索打造殡葬服务全链条服务企业，将临终人文关怀服务做精做深做细。

彼岸项目

人才公寓项目

成仁商业街项目

强根铸魂 引领发展

坚持党的领导、加强党的建设，是国有企业的根和魂。诺德资产和教信大厦管理有限公司始终把加强国有企业党的建设，把提高企业效益、增强企业竞争实力、实现国有资产保值增值作为国有企业党组织工作的出发点和落脚点。党组织在哪里、阵地就建到哪里。设置了西安路党群服务中心、党员学习长廊、“阳光驿站”心理活动室、党员图书室，常态化开展学习培训活动，使党的基层组织“有功能、有服务、有温度、有引力”，使党员干部在经济发展和基层治理中发挥了先锋模范作用。

2022年招商法务部部长辛本泉同志作为一名党员，面对经济下行和疫情影响的压力下，通过创新“以商引商”、“云上招商”等方式，深挖存量、打破地域隔离，充分发挥“云见面、云跟踪、视频签约”等方式开展项目推介和洽谈，与企业互动交流、在线解答疑惑，确保联系不中断、项目不搁浅。同时,结合实地考察对接，有效保障招商引资不停步，现有企业稳得住，解决各类企业发展中存在的问题和困难，取得了招商引资的良好成绩。

张振兴同志是一名90后年轻党员，在8月疫情期间他第一时间提交了24小时驻守工作岗位的申请，刚结婚不久的他逆行而上，为了疫情安全不扩散，坚守一线岗位，在楼内吃住长达近1个月时间，用实际行动诠释了一名90后年轻党员的担当。孔繁骏同志是一名刚转正不久的党员，在接到疫情征集通知后，义无反顾踏上了新雅隔离酒店“行政点长”的征程。在封控期间还很多党员干部投入了居住地所在社区的疫情防控工作，本职工作不耽误的同时，为社会公共管理奉献了国企党员干部的力量。

现代服务业总部大厦党总支部强化学习教育，积极组织党员、入党积极分子开展集中学习。

诺德大厦综合性楼宇联合党支部新党员入党宣誓

将学习党的二十大精神融入党员学习教育活动中，成立线上“一起向未来”新党员成长群。组织全体党员参加为期一个月的非公企业党员线上网络培训课程。

今后，我们将持续深化党建引领聚合力工程，使基层党建向楼宇、两新组织等领域延伸，依托楼宇内外红色阵地，围绕“抓项目、强招商、促消费、育主体”的工作方向，加速楼宇高质量发展，推动楼宇与企业间互动融合、协同发展，实现聚合力、促发展的目的。