网易首页 > 网易辽宁 > 正文

民生银行半年报显示 —— 房地产贷款占比持续下降 风险整体可控

0
分享至

民生银行在2023年上半年业绩中披露,截至6月末,该行对公房地产不良贷款额195.98亿元,比上年末增加40.53亿元;对公房地产不良贷款率5.13%,较上年末上升0.85个百分点。业内人士分析,这与可比同业变动趋势一致,符合房地产行业周期性调整的现状。

在已披露半年报的8家股份制银行中,除平安银行外,其他银行对公房地产业贷款均呈现不良“双升”。从不良贷款额看,民生银行对公房地产不良贷款额195.98亿元,排在第二;从不良率看,民生银行对公房地产不良贷款率5.13%,低于招商银行和中信银行,排在第三。

同时,民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总额的比例,呈现逐年下降的趋势。截至2023年6月末,民生银行对公房地产业贷款余额占贷款总额的8.7%,比上年末下降0.07个百分点,比2021年末下降0.21个百分点,比2020年末下降2.69个百分点。

业内人士介绍,除银行贷款外,在本轮地产行业调整周期中,受困房企有息负债还有债券、信托、资管计划、代销基金、供应商垫资等。在很多银行同房企的合作中,这些非银行贷款类融资占比较大。

从民生银行半年业绩来看,该行房地产信息披露在各商业银行中最为充分、详尽,房地产业务表内贷款占比高,其他承担信用风险的业务规模不大。截至6月末,民生银行房地产贷款总额3,818.21亿元,房地产相关净值型理财、委托贷款、主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额为616.92亿元,而市场比较关注的房地产代销业务(代销信托、代销基金等)已压降为0。

对于出险房企项目,民生银行相关负责人表示,该行已采取一系列风险化解措施:一是按照“一集团一策略、一项目一方案”原则减额增信,合理制定风险化解方案,并加强执行;升级项目管控措施,二是通过项目“章证照”共管,对项目销售回款、资金支出、项目施工进度、抵质押物等进行严格监管;三是加强与房企集团沟通协调,对于货值不足值项目,追加抵质押物或补充现金流,增信加固;四是积极协调地方政府,推动项目复工复产,通过销售逐步压降风险敞口。截至6月末,民生银行受困房企对公房地产业务余额较2021年末压降比例为14.11%,出险企业的资产风险在可控范围之内。

另外,该负责人还表示,民生银行积极贯彻落实国家政策及监管要求,保障房地产企业合理融资需求,聚焦优质房企客户开展新增业务。新发放贷款主要投向优质客户与区域的优质项目;房地产业贷款增长来源主要为北京、上海、广州、深圳、杭州五家分行,增量占比为87.8%;新增项目采取项目土地、在建工程、成熟物业抵押等增信措施。

报告显示,截至6月末,民生银行公司类贷款主要集中在租赁和商务服务业、制造业、房地产业,其中,房地产业贷款总额比上年末增加184.77亿元。

相关推荐
热点推荐
因为鼻子火了!北大河北校友会副会长给泰华中学做宣传,鼻子亮了

因为鼻子火了!北大河北校友会副会长给泰华中学做宣传,鼻子亮了

趣笔谈
2025-06-30 11:30:02
个人转账超5万,银行会向税务局推送数据?税务能监控个人账户?

个人转账超5万,银行会向税务局推送数据?税务能监控个人账户?

税海拾真
2025-06-17 08:51:06
2009年,俄罗斯体操女皇卡巴耶娃在一家医院未婚先孕,生下一男婴

2009年,俄罗斯体操女皇卡巴耶娃在一家医院未婚先孕,生下一男婴

百态人间
2025-07-01 16:39:22
“最讨厌的功能终于取消了!”微信新功能上线

“最讨厌的功能终于取消了!”微信新功能上线

极目新闻
2025-07-01 17:46:28
“佩通坦被停职”!他信家族4任总理多为中途下台,影响几何?

“佩通坦被停职”!他信家族4任总理多为中途下台,影响几何?

闻号说经济
2025-07-01 16:47:36
挑衅正妻,睡遍京圈,定居国外7年的“坏种”徐静蕾,成最终赢家

挑衅正妻,睡遍京圈,定居国外7年的“坏种”徐静蕾,成最终赢家

侃侃娱季
2025-06-30 13:55:26
航空母舰小知识

航空母舰小知识

喜之春
2025-07-01 06:20:36
印度人快被空调逼疯了。就因为中国加了个新功能

印度人快被空调逼疯了。就因为中国加了个新功能

阿伧说事
2025-06-30 15:22:49
16岁少年登山遇难后续,被曝死状惨烈,目击者透内情,果然有情况

16岁少年登山遇难后续,被曝死状惨烈,目击者透内情,果然有情况

葡萄说娱
2025-07-01 15:55:59
“最牛星二代”廖凡,出道25年从不拼爹,妻子是周星驰的黄金搭档

“最牛星二代”廖凡,出道25年从不拼爹,妻子是周星驰的黄金搭档

温读史
2025-07-01 10:31:14
42岁技术总监被辞仅得8万,秒退所有工作群,次日217个未接来电

42岁技术总监被辞仅得8万,秒退所有工作群,次日217个未接来电

磊子讲史
2025-06-21 16:39:29
ESPN独家爆料:梅西亲承将转会!为卫冕世界杯,他要打回欧洲主战场

ESPN独家爆料:梅西亲承将转会!为卫冕世界杯,他要打回欧洲主战场

野渡舟山人
2025-07-01 09:13:27
33岁邓伦近况曝光:独自开车逛超市买被子,身边已无助理陪同

33岁邓伦近况曝光:独自开车逛超市买被子,身边已无助理陪同

央小北
2025-07-01 09:44:17
虽然火箭5300万签下DFS,但感觉要坏事!伊森恐怕要留不住了!

虽然火箭5300万签下DFS,但感觉要坏事!伊森恐怕要留不住了!

田先生篮球
2025-07-01 11:42:22
他信家族东山再起:泰国王室为何总想灭掉他信,只因他是华裔?

他信家族东山再起:泰国王室为何总想灭掉他信,只因他是华裔?

石辰搞笑日常
2025-07-01 07:59:55
副部长私下问毛主席:您是农村长大的,相信亩产万斤吗?

副部长私下问毛主席:您是农村长大的,相信亩产万斤吗?

扬平说史
2025-06-27 19:37:10
朝鲜战争期间,美军原本已接近击败中国,却碰上了中国决死的师长

朝鲜战争期间,美军原本已接近击败中国,却碰上了中国决死的师长

文史旺旺旺
2025-06-30 19:53:05
国务院官宣两个好消息:除阅兵外,四个月后,两岸同庆一个大日子

国务院官宣两个好消息:除阅兵外,四个月后,两岸同庆一个大日子

史纪文谭
2025-06-27 18:22:13
余华:低层次的家庭,脑子里装的大部分是“犟”,一句话就闹翻天

余华:低层次的家庭,脑子里装的大部分是“犟”,一句话就闹翻天

清风拂心
2025-01-06 14:15:02
重大资产重组!今起停牌,7万股东热血沸腾了

重大资产重组!今起停牌,7万股东热血沸腾了

八百者也
2025-07-01 08:25:19
2025-07-01 21:48:49

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

房产
艺术
教育
时尚
本地

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

如果让你重新选择,是不是还是选择做医生?

疯狂心动的夏日穿搭,加点彩色更好看

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

无障碍浏览 进入关怀版