大连西安路人居更迭 中海·寰宇未来实景展示区耀目盛启

一座城市的人居史，总是与土地记忆深刻交织。

西安路——这条曾承载中国机车工业基因的奔腾动脉，亦是百年繁华的源起之地，如今正迎来一场关于生活的迭新变革。立址于大连机车厂的中海·寰宇未来，7月6日实景展示区瞩目盛启，以穿越时间的作品，唤醒城芯未曾抵达的生活意境。

央企之责\品质为基，筑就“精工+”

城市发展的高度，终应回归人居的温度。中海地产站在大连工业文明的原点，重新审视建筑与品质生活的变迁。开放仪式上，中海地产辽宁公司总经理葛臻先生上台致辞，当城市更新上升为国家长期战略，提高人居品质已成为推动城市高质量发展的核心任务。作为头部房企代表，中海始终与国家人居发展战略同行，辽宁中海积极探索，传承“工科中海”匠艺传统，在大连、沈阳地区先后落地“精工+”精益建造体系。建立外立面工程、景观工程、精装工程、地下室工程4大品质提升做法指引，146条精工细节落地，让中海地产成为大连品质建筑的代名词，深入践行与城市共建的美好承诺。

随后在众多媒体嘉宾的见证下，辽宁中海领导团队共同登台为仪式剪彩，全城翘首期待的西安路繁芯谧境，应势而启，自此揭开西安路人居迭代的更新大幕。

低密之境\四代住宅，城芯限量藏品

城芯的黄金半径，历来是价值与密度的博弈场。中海·寰宇未来懂得土地的矜贵，更懂自然舒居的珍贵，谨呈低密洋房住区。6栋洋房，5栋小高，重建生活与大地的亲密度，容积率仅约2.62，低密不再是简单的物理指标，而是让阳光有驻足的间隙，让风有穿行的自由，让生活有舒展的维度。项目自面世以来，聚焦全城热望，3个月劲销15亿+，冠销大连，足以印证改善客群对低密生活的强烈需求。

（数据来源于新峰数据系统，统计时间：2025年1月1日-6月30日）

作为中海在大连首个四代宅项目，中海·寰宇未来以错层露台设计，创领高阶人群 “花园式露台生活场景”。奇偶错层露台，打破传统住宅模式的束缚，晨起侍花，暮时观星，层层揽景，上演大连高端住宅的超进化。 园林之韵\一花一木，叙写全龄故事

梁思成曾说“理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处皆是诗意生活之美。”作为城市界面与私域的缓冲带，中海·寰宇未来恢宏翼展酒店式入口大堂，无雨落客，叠水相迎，让归来的心境，沉浸于光影水韵的仪式感里。

在高楼林立的城市，真正的改善，并非面积的扩容，而是让每一代人的精神根系，扎入自然的沃土。中海·寰宇未来匠造有温度的全龄友好社区，约3000㎡魅力中庭，植入3大景观模块，丰盈家以外的社交维度。浓荫围合的园林会客厅，邻里不期而遇，从天气到旅行，话题自然开启；一方视野开阔的闺蜜花园、约挚友闲叙午后，任时光在谈笑间流淌；曼舞花廊，当风起时，如调香师的私藏配方，流露无需刻意营造的花香氛围感。

实景拍摄

实景拍摄

中海·寰宇未来深知，健康环境与亲子互动，是儿童成长的不变命题。约2000㎡儿童庭院，打开孩子观察世界的万花筒。童享溪流，安全水域注入跃动的生机，欢笑声随波荡漾，孩子在这里迈出探索世界的第一步。 空间之变\会生长的空间，读懂居者所需

园林领先表达的基底之上，中海·寰宇未来从产品尺度、精装选材到人本细节，处处为大连升级人居标准。建面约92-147㎡宽境空间，LDK一体化设计，开敞家人交流欢聚的舞台；玄关柜、玄关库、独立家政间，约10250升储物空间，有条不紊收纳全家衣物，让家整洁有序；主卧套房、动静分区，让三代同堂，乐而不扰。在精装标准上，联袂海尔、老板、肯帝亚、马可波罗等知名品牌，为居者构筑更安心的生活屏障。

实景拍摄

实景拍摄

尤为吸睛的是户户多飘窗、北向平台、露台设计，从室内面积高利用率，到向天空伸展的花园，从实用主义到诗意而居的进化，让空间保持生长的姿态，予生活预留更多伏笔。

穿过流光璀璨的中心场域，抵达第四代住宅的栖心雅境，

中海地产怀揣“建筑尊重土地，设计敬畏需求”初衷，

正引领新一轮城芯生活方式升级。

这既是对百年西安路的致敬，更是对未来美好生活的展示。